Siden utlånstilstrammingen i boliglånsforskriften fra juni 2018, der det blant annet ikke tillates utlån som overskrider fem ganger lønnsinntekt, er det fortsatt en betydelig andel utlån i forskriftens grenseland.
Årets boliglånsundersøkelse viser at 12 prosent av de samlede nye utlån ble innvilget til tross for at de gikk utover ett eller flere krav i boliglånsforskriften.
Boliglånsundersøkelsen ble fremlagt av avdelingsdirektør Per Mathis Kongsrud og seksjonssjef Thea B. Kloster i Finanstilsynet, og den viser at det er en viss økning i nye nedbetalingslån som går utover kravet til henholdsvis gjeldsgrad, betjeningsevne og belåningsgrad.
Undersøkelsen viser at gjeldsgraden har økt særlig blant de eldste og de yngste låntagerne. Disse to gruppene representerer også tendensen til å presse de maksimale lånegrensene.
– Det er en opphopning av nye lån opp mot grensene i forskriften. Det trer tydelig frem i figuren som viser belåningsgrad, sa Per Mathis Kongsrud.
Thea B. Kloster pekte på at tallene kan fortelle om en økende tendens til at eldre låntagere i 60-årene øker eksempelvis rammekreditter med pant i egen bolig for å hjelpe barn i 20-årene med boligkjøp.
– Eldre låntakere som støtter barna i boligkjøp kan være en forklaring på tallene, sa Kloster under fremleggelsen av boliglånsundersøkelsen.