Oddekalv trekker frem Olav Thons byggetendenser som eksempel på kjøpehelvete – store sentre midt i bygde-Norge.
– Det å presse amfisentrene inn i småbyer tapper livskraften fra nærmiljøet. De nye sentrene ligger der som store dinosaurer, våkne om dagen og døde om natten. Sentrene hans er ikke bygget ut i fra noe annet prinsipp enn maksimering av egen lommebok, og den er velfylt nok fra før. Det er eksempel på kjøpesentre jeg ikke vil ha.
Tar miljøminusets brodd
Jo større dinosauren er, jo mer miljøhensyn må dinosauren ta, sier Oddekalv. Store kjøpesentre har høye energiforbruk.
– Det er veldig viktig at sentrene er nøkterne. De er først og fremst til for å tjene penger, men miljøhensyn blir i dag viktigere og viktigere. Og de som tar slike hensyn kan spare en god del penger på forbruk – det er tette bånd mellom miljø, energi og kostnader, sier han.
Kjøpesenteret kan fort bli en transportøkende virksomhet.
– Det er senterets miljøminus. Folk kjører dit kun for å få tak i tilbudkjøttdeigen til 15 kroner.
Oddekalv mener at flere utkantsentre burde følge møbelgiganten Ikeas eksempel med gratis busstransport inn og ut av Oslo-kjernen.
– På den måten har de fjernet brodden på det store miljøminuset, sier han.
Utkant-Oslos suksess
Oddekalv vil at kjøpesentrene betraktes som landsbyer, og at denne tankegangen skal starte allerede i planleggingsfasen: For eksempel kan nærliggende eldresenter tas hensyn til ved valg av beliggenhet.
– Kjøpesenteret har blitt et oppholdssted for familier og lignende. Samtidig som at det faktisk er folk som bor der – det har blitt vanligere med bebyggelse på toppen. Da blir senteret en mer integrert del av samfunnet, sier han, og legger til:
– Kjøpesenteret som et morsomt bynært fenomen er noe annet enn Thons konstruksjoner.
Nye Lambertseter Senter, et nybygg vis a vis gamlesenteret som åpnet 12. oktober, har gjort det miljølederen ønsker: Samlet både kino, bibliotek og selvstendig næringsdrivende under ett tak, samt inkluderer det opprinnelige senteret i videre planlegging.
– Forflatende handlekultur
– Miljø er mange ting: I tillegg til naturaspekter handler det også om hva slags samfunn vi ønsker å leve i. Vi må tenke på den totale planleggingen, sier Oddekalv.
Han mener at dagens kjøpesentre mangler mangfold og differensierte tilbud – de er for autonome.
– Med tanken om at alle sentre skal ha det samme utvalget skaper vi en forflatelse av handlekulturen. 80 prosent av dagens kjøpesentere er drit kjedelige. De må tenke bredere og reflektere mer av folks faktiske hverdag, sier Oddekalv, og trekker frem sentrenes svakeste, dem uten en kjede i ryggen:
– Med de gode økonomiske rammer som kjøpesentrene har burde de også ha mulighet til å være mer innovative, de burde ha mulighet til å hjelpe frem de minste, sier han.
Torsdag holder Oddekalv foredraget «Kjøpegalskapstempel eller økologisk landsby» i forbindelse med Bransjekonferansen 2010.
Les også: Fra åpningen av Lambertseter senter
Les også: Skal stoppe handelslekkasje til sentrum