Byrådet i Oslo gikk i går ut i NRK Østlandssendingen med sine visjoner for bygging av 37 000 nye boliger i Groruddalen i løpet av de neste 20 årene.
Store endringer
Utspillet innebærer at alternativer som tidligere er luftet med enda mer industri og gods-virksomhet, ikke lenger er aktuelle. Det betyr ikke at det er gjort i noen håndvending å realisere en storstilt snuoperasjon fra industriområde til moderne boligstrøk.
Informasjonssjef Åge Pettersen i OBOS, Oslos største boligforvalter, peker på at planen krever store endringer.
– Jeg er enig i at det er et stort potensiale, særlig i midten av dalen. Men da må man få gjort noe med den rufsete småindustrien som preger området idag. Dalsidene er jo stort sett utbygget og jeg tror det blir vanskelig å fjerne den store godsterminalen. Den som kjører en tur opp Østre Aker vei vil raskt se at mye må gjøres før det blir mulig å bygge boliger i stor stil. Det må ryddes opp, sier Pettersen.
Prisøkning
I følge Pettersen vil boligutbygging øke prisene i Groruddalen. Selv om man kanskje skulle tro at mange flere boliger vil øke tilbudet og senke prisene, tror han at en omstilling fra industri til moderne boligstrøk vil bidra til å bedre dalens status, og dermed øke prisene.
– Det er ikke noe mål i seg selv at prisene skal opp, men jeg tror en slik utvikling vil hjelpe på dalens status, sier han.
– I tillegg til at kommunen må stimulere dagens grunneiere i midt-dalen til å bygge boliger i stedet, må det store kollektivutbygginger til. Det gjelder både på tvers og på langs av dalen. Jeg tror en t-banelinje i bunn av Groruddalen, i tillegg til de to vi i dag har oppe i hver dalside, må til, sier Pettersen.
OBOS, med i alt 16 datterselskaper, fikk i 2009 et resultat før skatt på 635 millioner kroner.
LES OGSÅ: NRKs artikkel om utbyggingen i Groruddalen.
SE OGSÅ: Kåre Valebrokk og Simen Lieungh diskutere industri og lokalisering.