Leiligheten på Torshov Torg dundret oppunder 100 000 kroner per kvadratmeter. Etter en rask budrunde tirsdag 10. oktober ble den banket inn 1,2 millioner kroner over prisantydningen på 8,9 millioner kroner.
Den nette sum av 10,1 millioner kroner måtte budvinneren ut med for leiligheten. Dette er et prisnivå som er mer vanlig i boligkomplekser som eksempelvis Tjuvholmen eller Gimle.
Torshov-leiligheten er på fire rom med takterrasse på 48 kvadratmeter pluss balkong og garasjeplass, fremgår det av annonsen på finn.no. Selveierleiligheten har 109 kvadratmeter primærrom i sjette etasje i Sandakerveien 22. Det er 150 meter til Akerselva, og fra denne toppetasjen er det rimelig bra utsyn over byen.
Det har vært en klar tendens til utflating i boligprismarkedet også i Oslo utover i 2015, men enkelte objekter går altså fortsatt gjennom taket. Dette sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge, bransjeforeningen for eiendomsmeglerforetak i sin oktoberrapport 2015:
– Gjennom oktober har det blitt stadig færre boliger for salg i markedet, noe som er normalt mot slutten av året. Effekten av dette kan bli økt interesse for de boligene som allerede er i markedet, og dette kan dempe den negative prisutviklingen vi har sett de siste månedene.
Les pressemeldingen her.
Statistisk sentralbyrås boligprisindeks viser at boligprisene generelt steg med 1,2 prosent fra 2. kvartal til 3. kvartal 2015, viser sesongjusterte tall. Det er prisene på eneboliger som har steget mest i perioden med 1,4 prosent.
samme tidsrom hadde blokkleiligheter og småhus en prisvekst på henholdsvis 1,1 og 0,4 prosent.
Boligprisene i regionene Oslo og Sør-Østlandet økte mest med respektive 2,1 og 1,9 prosent det siste kvartalet. Den eneste regionen med nedgang i boligprisene denne perioden var Stavanger. Der sank boligprisene med 1,9 prosent.
SSB: Sterk prisvekst i Oslo siste år
Dette rapporterer Statistisk sentralbyrå om boligprisutviklingen i ettårsperioden fra 3. kvartal 2014 til 3. kvartal 2015: boligprisene i Oslo steg med 10,3 prosent. Prisene på blokkleiligheter økte mest, med 12,4 prosent. Småhus i Oslo hadde en prisvekst på 8,9 prosent, mens prisene på eneboliger økte 7,2 prosent.
Stavanger er den eneste regionen hvor det har vært nedgang i boligprisene i ettårsperiden. Der sank boligprisene igjennomsnitt 5,3 prosent, og det var prisnedgang for alle boligtypene.
Prisnedgangen på blokkleiligheter og småhus var størst og utgjorde henholdsvis 8,0 og 7,6 prosent. Eneboliger hadde en prisnedgang på 2,7 prosent.Ser vi landet under ett, steg boligprisene i gjennomsnitt med 6,1 prosent i denne perioden.
Tall fra tilsammen 20 990 omsatte boliger er benyttet til indeksberegningene for 3. kvartal 2015.